Autor: marketing

Pedir una licencia de obras

¿Cómo pedir una licencia de obras?

Si estás pensando en cómo sacarle partido a tu inmueble, lo más seguro es que hayas pensado en reformar algún espacio o realizar una obra. Construir un lugar nuevo puede ser un reto pero siempre permite obtener un inmueble más agradable y acorde a tus necesidades. Para ello, es imprescindible pedir una licencia de obras, […]

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Requisitos que necesitas para convertir un local en vivienda

La pandemia ha afectado muy negativamente ya no solo a nivel sanitario sino también económico. Pequeños negocios se han visto obligados a cerrar y muchos locales han quedado vacíos. Además, la instauración del e-commerce como método de compra también ha obligado a cerrar las persianas de muchas empresas que se han visto afectadas por el […]

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¿Cómo consultar y pagar el IBI?

Cuando eres el propietario de un local comercial, plaza de garaje o vivienda debes tener en cuenta que existen una serie de impuestos asociados que estás obligado a pagar. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es uno de ellos. El IBI (Impuesto de bienes inmuebles) es un tributo anual  que grava la titularidad de los […]

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Gana espacio reformando tu local comercial

¿Te habías dado cuenta de que a veces cuando movemos algún mueble o realizamos algún pequeño cambio en nuestro local, parece que se dupliquen los metros cuadrados del mismo?  ¡Ojalá! Sin embargo, esto no es nada común. El espacio disponible es el que es, pero existen diversos trucos que te pueden ayudar a que tu […]

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Spotify para tu negocio

La música tiene una capacidad inimaginable a la hora de influir en las emociones de las personas, es un lenguaje universal y del alma que es capaz de despertar emociones, sensaciones y recuerdos únicos. La música puede ser de cualquier cultura o país y en cualquier idioma; pero, aun así es capaz de ponernos alegres […]

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Tendencias del mercado inmobiliario en los próximos años

La pandemia de la COVID-19 ha cambiado la vida de las personas y sus necesidades en torno al tipo de inmuebles que necesitan tanto para vivir como para trabajar: la implantación del teletrabajo, el aumento del comercio online y un menor número de viajes internacionales. Y, en consecuencia, el sector inmobiliario se ha replanteado su […]

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4 errores más comunes a la hora de pedir una hipoteca para un local comercial

La mayoría de nosotros en algún momento de nuestra vida nos vamos a plantear solicitar una hipoteca. Esta decisión no es para nada fácil y el préstamo suele ser de 20-30 años. Esta extendida duración hace que sea muy importante conocer cómo funciona para no equivocarse y elegir la mejor que nos permita poder cumplir […]

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¿Cómo rentabilizar un local vacío?

¿Dispones de un espacio vacío, quieres rentabilizarlo y darle algún uso pero no sabes por dónde empezar? ¡Te encuentras en el lugar adecuado! La COVID-19 ha dejado muchos locales vacíos, más de 90.000 negocios se vieron obligados a bajar sus persianas en nuestro país. Esta situación ha hecho que muchos propietarios se replanteen el uso […]

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¿Qué importancia le das al ambiente y a la decoración de tu oficina?

La oficina es un lugar donde pasamos numerosas horas cada día o cada semana, a pesar de que después del covid hayan cambiado mucho las tendencias del trabajo en oficinas, aún sigue siendo muy importante disponer de un espacio fuera de casa cómodo y agradable donde poder trabajar. Ya no solo de establecer buenas relaciones […]

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La subida sin freno del precio de la vivienda abre camino a la reconversión de locales a viviendas

La subida del precio de la vivienda y el aumento de los espacios comerciales en desuso generan una nueva tendencia que permite a aquellas personas que están buscando un lugar donde vivir, puedan comprar un 30% más barato. Después de la crisis del Covid, los principales expertos del sector inmobiliario en España preveíamos para finales […]

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Cerramos un proyecto de colaboración con Projectum para seguir dando una segunda oportunidad a más de 500 inmuebles

La semana pasada firmamos un proyecto de colaboración con la empresa Projectum para abastecer toda la oferta de activos que estamos captando en los últimos meses y mantener nuestro modelo de negocio escalable. En esta última década, la demanda de locales reconvertibles a otros usos ha aumentado un 60% debido al reciente auge del e-commerce […]

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Documentación para vender un local comercial

En los últimos meses, los precios del mercado inmobiliario no han parado de crecer. Este hecho impulsa a muchas personas a lanzarse al mercado a vender su inmueble, sobre todo, en las grandes ciudades como Barcelona y Madrid.  Por otra parte, también hay quien prefiere seguir esperando para lograr vender en el punto álgido, donde […]

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Medios de comunicación más TOP para estar al corriente de la actualidad inmobiliaria

Todos en algún momento de nuestra vida nos planteamos dudas relacionadas con el sector inmobiliario, es por este motivo que consideramos que es muy importante estar al corriente de todo lo que sucede en este ámbito y conocer al detalle las fuentes principales donde encontrar noticias relacionadas con este tema. En este artículo te vamos […]

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Las proptech como Startups protagonistas del Mobile World Congress

Uno de los congresos tecnológicos más importantes y con mayor expectación a nivel mundial ha vuelto a abrir sus puertas este año tras un 2020 en el que no se pudo celebrar a causa de la Covid19. El Mobile World Congress ha regresado de forma híbrida, presencial y virtual a la vez, a diferencia de […]

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Licencia de apertura y actividad en Barcelona: ¿Qué necesitas saber?

Solicitar una  licencia de apertura y actividad es necesario en el momento que una superficie como un local o una oficina se puedan convertir en espacios en los que se puedan desarrollar actividades, ya sean sean de tipología comercial, del sector industrial o de servicios. Dichas licencias son de tipo municipal obligatorio y su consecución […]

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¿Quieres saber la valoración de tu inmueble?

¿Sabes cuál es el valor actual de tu propiedad? No importa si quieres saber su precio de mercado o si quieres vender el inmueble al mejor precio, en Brickbro te damos la oportunidad de valorar cualquier vivienda, oficina, nave industrial o local del territorio nacional de manera totalmente gratuita y sin compromiso. En nuestra Startup el uso de la tecnología […]

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¿Cómo buscar la referencia catastral de un inmueble?

La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio de los bienes inmuebles. Digamos que es como el DNI para las personas. Consiste en un código alfanumérico de veinte caracteres que es asignado por el Catastro de manera que todo inmueble tiene un único número de referencia que te permite identificarlo sin confusión. Este identificador […]

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Glosario Inmobiliario

El sector inmobiliario abarca muchos conceptos con los que no estamos acostumbrados a lidiar. Es por ello, que desde Brickbro, queremos facilitarte un glosario de términos para que puedas consultarlo ante cualquier duda que pueda surgirte en la compraventa de tu inmueble. Nuestra filosofía es hacerlo fácil. ¿Empezamos? Conceptos generales Prop-tech: Es el término utilizado […]

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¿Cuáles son los costes asociados a la compra de un inmueble?

La compraventa de un inmueble conlleva una serie de gastos. Si tienes la suerte de no necesitar una hipoteca o un préstamo, ahorrarás buena parte, pero tendrás que contar con los gastos de notaría, de registro o los impuestos que correspondan.  En el artículo de hoy te contamos en detalle cuáles son los costes que […]

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5 razones para comprar en Portugal

Portugal está situado en el extremo suroeste de Europa y engloba los archipiélagos de Madeira y Azores en el Océano Atlántico. Un clima muy agradable, 3.000 horas de sol al año y 850 kilómetros de magníficas playas bañadas por el océano Atlántico. En los últimos años Portugal se ha vuelto un país prometedor para las […]

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Cómo los colores cambian la percepción de los espacios interiores

Cada vez más, aumenta el tiempo que pasamos en nuestras viviendas u oficinas y para corroborar este dato hemos encontrado un  estudio que demuestra que pasamos un 87% de nuestras vidas en recintos cerrados. Los ambientes influyen directamente en el estado de ánimo, por lo que si tus espacios interiores son agradables y acogedores verás […]

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¿Qué es el Home Staging?

El home staging es un concepto reciente en el sector inmobiliario, que busca acelerar el proceso de venta o alquiler de un inmueble, mediante de diferentes técnicas que permiten sacar el mayor partido de la vivienda y conquistar al comprador/inquilino rápidamente.

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¿Cómo se ven afectadas tus facturas del hogar con las subidas del 2021?

Las tradicionales subidas de precios del mes de enero este año generarán un fuerte impacto en la economía familiar. La web de ahorro Kelisto realizó un análisis del aumento del gasto por hogar en dichas facturas. Los resultados que obtenían nos sorprendían con un aumento anual del gasto por hogar en facturas, tasado en 151,54 […]

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¿Cómo elegir la hipoteca más adecuada?

Elegir una hipoteca es una de las decisiones financieras más pesadas en el proceso de compra de un inmueble. Se trata de un préstamo a largo plazo y por eso es importante que tu elección sea la más acertada posible. Es curioso saber que únicamente pagando un punto porcentual menos de interés estarás ahorrando lo […]

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¿Por qué contratar un administrador de propiedades?

¿Eres propietario/a de uno o varios inmuebles y quieres obtener el máximo rendimiento minimizando esfuerzos y gastos? A menudo, la administración del arrendamiento de una propiedad es una molestia ya que en lugar de constituir una fuente de ingresos suele convertirse en una pérdida de tiempo y en una fuente de dolores de cabeza.  Contratar […]

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El ITP que debes pagar por comprar una vivenda

ITP

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¿Es igual firmar una hipoteca para un local comercial que para un piso? ¡Descubre sus diferencias!

Firmar una hipoteca es un proceso complejo y costoso ante el que se debe tener en cuenta una serie de variables. Lo primero que debemos saber, es que las entidades financieras rara vez hacen públicos los tipos de interés que aplican a este tipo de préstamos. Generalmente, las hipotecas se solicitan para adquirir una vivienda, pero esta […]

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Consejos a la hora de vender un local comercial

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¿Cómo funciona la tasación de un local comercial?

Generalmente la valoración de los locales comerciales sigue la misma línea que la de los inmuebles dedicados a viviendas. Cada valoración es realizada por un tasador homologado. En el caso de un local comercial, su tamaño, estado actual y situación geográfica son características que influencian muchísimo al resultado final de la valoración. Tras la solicitud […]

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Decoración de un local comercial

¿Qué es un loft?La amplitud, los open concept, la ausencia de tabiques interiores, el compartimento de espacios como salón, comedor y cocina y los techos altos son los rasgos más significativos de un loft o local comercial.  Nos remontamos a los años 50 y 70, donde las fábricas y almacenes del Soho de Nueva York […]

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Por qué es buena idea invertir en locales comerciales

¿Cuál es la rentabilidad al invertir en locales comerciales? La inversión en locales comerciales atrae especialmente a inversores profesionales e institucionales por su alta rentabilidad. Invertir en este tipo de inmuebles da unos resultados con tasas de rentabilidad que rondan el 8% de media durante el tercer trimestre de 2019. Estas rentabilidad incrementa año tras […]

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