Calle de Bertran 46

Barcelona. Calle de Bertran 46, Bajo

Precio

49.900 €

Descripción

Oportunidad única en rentabilidad neta al 8%!
Local en el Putxet. A escasos metros de la estación de Ferrocarriles del Putxet y calle Balmes. Se entrega en buen estado. Acceso independiente. Zona residencial y servicios.
Zona muy bien comunicada con transporte público cerca, aparcamientos y diversos servicios en el barrio con comercios, cafeterías y restaurantes. Edificio de uso mixto oficinas y viviendas, con servicio de conserjería.

Características básicas:

– Acceso a pie de calle.
– Fachada 2,70mts.
– Superficie catastro: 27 m2
– Superficie útil: 21 m2
– Diáfano. Dispone de baño.
– Permite múltiples usos y posibilidades.
– Precio estado actual: 49.900. -€
– Gastos de comunidad: 63. -€ / trimestral
– IBI: 85,48. -€ / trimestral
– Posibilidad de entregar reformado: 69.900. -€
– No dispone de cédula de habitabilidad.

Existe la posibilidad de transformación en vivienda/ loft. Sin posibilidad de cédula de habitabilidad. Precio de venta con la reforma de 69.900€.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.

Importante recordar que al tratarse registralmente de un local la Financiación es máximo de un 60% a diferencia del 80% con el que se cuenta a la hora de comprar una vivienda. Esto supone que se debe contar con un 40% del precio (o la tasación dependiendo de los casos) más gastos para comprar.


Características

27 m2

Año 1974

pisos
Detalles
Aire acondicionado
Salida de humos


Ubicación


Planos